社旗县人民政府关于社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目规划方案变更的请示-政府法规-社旗县人民政府

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社旗县人民政府关于社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目规划方案变更的请示

来源：时间：2018-09-19浏览量：

南阳市人民政府：

根据《河南省国土资源厅、中共河南省委农村工作办公室关于解决新型农村社区有关用地问题的意见》（豫国土资规〔2017〕2号）、《河南省人民政府办公室关于明确土地证综合整治试点项目建新区占地指标归还有关问题的通知》（豫国土资办发〔2017〕71号）和《南阳市国土资源局关于加快推进新型农村社区（利用土地综合整治方式保障用地）用地遗留问题整改工作的通知》（宛国土资〔2018〕97号）文件的要求，我县组织相关部门和乡镇对太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目建新区和拆旧区进行了现场踏勘、征求意见、组织论证等方式，将试点项目的变更方案的进行调整。现请示如下：

一、社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目

社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目于2014年6月9号经市政府批准实施，批准文号（宛政土〔2014〕132号）。该项目变更前建新区规模为7.08公顷（其中占用耕地5.97公顷、占用林地0.55公顷、占用村庄0.18公顷、占用河流水面0.38公顷），规划拆迁安置人口1340人335户，人均占地52.84 平方米。项目拆旧区规模为10.04公顷，拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后建新区不变，拆旧区位置和规模进行调整。建新区规模为7.0777公顷（其中占用耕地5.9711公顷、其他农用地0.5470公顷，建设用地0.1816公顷，其他土地0.3780公顷），规划拆迁安置人口1340人335户，人均占地52.84 平方米。拆旧区涉及太和镇的范楼村、刘集村、宋庄村、闫店岗村；饶良镇的樊营村、曹庄村、黄桥村；兴隆镇的圭璋村、赵岗村、张岗村等3个乡镇的10个行政村。拆旧区面积7.2290公顷，拆旧区复垦面积7.0474公顷，节余建设用地面积0.1513公顷。

二、社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目

社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目于2013年11月26号经市政府批复实施，批准文号为（宛政土〔2013〕279号）。该项目变更前项目建新区规模为13.61公顷（其中占用耕地12.74公顷、占用农村道路0.87公顷），规划拆迁安置人口1754人450户，人均占地78平方米。项目拆旧区规模为19.78公顷，拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后对建新区未建部分进行核减，难以拆除的拆旧区进行调整。建新区位置不变，面积减小；拆旧区位置和规模都进行调整。调整后建新区面积3.7021公顷（其中占用耕地3.5712公顷、占用农村道路0.1309公顷）。规划拆迁安置人口478人147户，人均占地78平方米。拆旧区涉及陌陂镇的张其浩村；大冯营镇的草湖村、周庄村；晋庄镇的崔官庄村、林庄村、刘官庄村；赊店镇的彭岗村；李店镇的李营村、薛庄村、王庄村；兴隆镇的夭庄村等6个乡镇的11个行政村。面积3.7889公顷，拆旧区复垦面积3.7889公顷，节余建设用地面积0.0868公顷。

三、社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目

社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目于2014年6月9号经市政府批准实施，批准文号（宛政土〔2014〕134号）。该项目变更前建新区规模为6.10公顷（其中占用耕地5.55公顷、占用农村道路0.06公顷、占用坑塘水面0.08公顷、占用沟渠0.37沟渠，占用村庄0.04公顷），规划拆迁安置人口780人195户，人均占地78平方米。项目拆旧区规模为12.20公顷，拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后对建新区不做调整；拆旧区位置和规模都进行调整。调整后建新区位于桥头镇吴氏营村，面积6.0961公顷（其中占用耕地5.5522公顷、占用农村道路0.0557公顷、占用坑塘水面0.0797公顷，占用沟渠0.3680公顷、占用村庄0.0405公顷）。规划拆迁安置人口780人195户，人均占地78平方米。拆旧区涉及下洼镇的井楼村、坑黄村、阎庄村、赵庄村、周庄村、余庄村、范庄村、酒店村、山口村；李店镇的贾桥村、狮子庄村等2个乡镇的11个行政村。拆旧区面积6.3232公顷，拆旧区复垦面积6.2827公顷，节余建设用地面积0.2271公顷。

四、社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目

社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目于2014年6月9号经市政府批准实施，批准文号（宛政土〔2014〕135号）。该项目变更前建新区规模为16.52公顷（其中占用耕地15.22公顷、占用农村道路0.66公顷、占用沟渠0.47公顷、占用其它草地0.16公顷），规划拆迁安置人口2789人697户，人均占地59 平方米。项目拆旧区规模为26.70公顷，拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后对建新区未建部分进行核减，难以拆除的拆旧区进行调整。建新区位置不变，面积减小；拆旧区位置和规模都进行调整。调整后建新区位于桥头镇桥头街村，面积12.1637公顷（其中占用耕地11.4922公顷、占用农村道路0.3887公顷、占用沟渠0.2828公顷）。规划拆迁安置人口2057人514户，人均占地59平方米。拆旧区涉及桥头镇的老庄村、明章村、新街村；郝寨镇的韩庄村、贾庄村、李楼村、年庄村、石桥村、徐庄村、闫台村、尤庄村、郑庄村、郝寨村、张桥村；下洼镇的井洼村、杜庄村、余庄村、赵庄村、桃园村；赵河街道办事处的官寺村等4个乡镇的20个行政村。面积12.2756公顷，拆旧区复垦面积12.2756公顷，节余建设用地面积0.1119公顷。

为坚决落实省市9月底前全部完成拆旧区任务的要求，迅速解决新型农村社区遗留问题，结合项目所在乡镇申请，本着实事求是的原则，拟对我县未归还建新区占地指标的太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目规划方案进行变更，并决定项目拆旧区在全县范围内进行调整，归还建新占地指标。

当否，请批复。

附件1：社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治

试点项目变更情况表

附件2：社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合

整治试点项目拆旧复垦地块明细表

2018年9月13日

社旗县人民政府办公室 2018年9月13日印发

（共印15份）

附件1：
社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目变更情况表
序号		项目变更前					项目变更后							备注
	项目名称	项目所在行政区域（县、乡、村）	项目批准文号	规划建新区占地面积（公顷）	规划拆旧区面积（公顷）	项目名称	项目所在行政区域（县、乡、村）	规划建新区占地面积（公顷）					规划拆旧复垦面积（公顷）	备注
								合计	农用地		建设用地	其他土地
								合计	耕地	其他农用地	建设用地	其他土地
1	社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目	社旗县桥头镇	宛政土〔2014〕135号	16.52	26.70	社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目	社旗县桥头镇	12.1637	11.4922	0.6715			12.2756
2	社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目	社旗县桥头镇	宛政土〔2014〕134号	6.10	12.20	社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目	社旗县桥头镇	6.0961	5.5522	0.5034	0.0405		6.2827
3	社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目	社旗县唐庄乡	宛政土〔2013〕279号	13.61	19.78	社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目	社旗县唐庄乡	3.7021	3.5712	0.1309			3.7889
4	社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目	社旗县太和镇	宛政土〔2014〕132号	7.08	10.04	社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目	社旗县太和镇	7.0777	5.9711	0.5470	0.1816	0.3780	7.0474
		合计		43.31	68.72			29.0396	26.5867	1.8528	0.2221	0.3780	29.3946

附件2：
社旗县太和镇祥和社区等四个社土地综合整治试点项目拆旧复垦地块明细表
								单位：公顷
序号	项目名称	乡（镇）	行政村	自然村	图幅号	图斑号	整治规模	新增耕地面积	备注
1	社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目	太和镇	范楼村	罗店	I49G0760079	237/203	0.5053	0.5037
2			刘集村	芝麻张	I49G075080	21/203	0.2936	0.2699
3			宋庄村	王楼	I49G076080	347/203	0.2741	0.2602
4			宋庄村	王楼	I49G076080	347/203	0.1932	0.1932
5			闫店岗村	郭岗	I49G077080	323/203	0.2269	0.2102
6			闫店岗村	刘官庄	I49G076080	231/203	0.2980	0.2694
7		饶良镇	樊营村	樊营	I49G077080	68/203	0.2190	0.2190
8			曹庄村	曹庄	I49G077081	186/203	0.2762	0.2762
9			曹庄村	杨树岗	I49G076081	30/203	0.4655	0.3828
10			黄桥村	井庄	I49G076081	170/203	0.5338	0.4563
11			黄桥村	孙庄	I49G077081、I49G077082	97/203	0.4864	0.4628
12		兴隆镇	圭璋村	圭璋	I49G074080	80/203	0.9205	0.9049
13			赵岗村	辛岗	I49G073080	114/203	0.4835	0.4479
14			张岗村	向庄	I49G074080	19/203	0.2328	0.2328
15			赵岗村	赵岗	I49G073080	72/203	0.7739	0.7585
16			赵岗村	赵岗	I49G073080	63/203	0.8647	0.8647
17			小计				7.0474	6.7125
18	社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目	陌陂镇	张其浩村	张其浩	I49G069081	55/203	0.1467	0.1467
19		大冯营镇	草湖村	李丙庄	I49G073079	47/203	0.1659	0.1659
20		大冯营镇	周庄村	周庄	I49G072078	178/203	0.1535	0.1482
21		晋庄镇	崔官庄村	枣园	I49G074077	81/203	0.1513	0.1300
22			林庄村	林庄	I49G074077	47/203	0.1559	0.1559
23			刘官庄村	下党庄	I49G075077	36/203	0.1022	0.1022
24		赊店镇	彭岗村	彭岗	I49G071080	177/203	0.2659	0.2646
25		赊店镇	彭岗村	三里岗	I49G071080	127/203	0.5543	0.5543
26		李店镇	李营村	李营	I49G073079	32/203	1.1741	1.1741
27			薛庄村	卧沟张	I49G075078	254/203	0.2185	0.2185
28			王庄村	岗王	I49G075078	218/203	0.5259	0.4538
29		兴隆镇	夭庄村	岗康庄	I49G073080	57/203	0.1747	0.1747
30		小计					3.7889	3.6889
31	社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目	下洼镇	井楼村	井楼	I49G070083	125/203	0.2123	0.2123
32			井楼村	李湾	I49G070083	118/203	0.2096	0.2096
33			井楼村	薛台	I49G070083	200/203	0.5554	0.5554
34			坑黄村	大安头	I49G072082	326/203	0.4547	0.4400
35			坑黄村	杨庄	I49G072082	108/203	0.2424	0.2424
36			阎庄村	张庄	I49G070082	272/203	0.5665	0.5665
37			赵庄村	冯庄	I49G072083	114/203	0.3440	0.3440
38			周庄村	庄黄	I49G072082	309/203	0.2007	0.2007
39			周庄村	庄黄	I49G072082	317/203	0.2320	0.2320
40			余庄村	马庄	I49G071082	33/203	0.3223	0.2870
41			赵庄村	何庄	I49G072083	108/203	0.2754	0.2754
42			赵庄村	西赵庄	I49G071083	69/203	0.2914	0.2785
43			范庄村	赵庄	I49G072082	159/203	0.2925	0.2925
44			酒店村	酒店	I49G071083	314/203	0.4410	0.4326
45			酒店村	酒店	I49G070083	195/203	0.1972	0.1972
46			坑黄村	薄地王	I49G073082	300/203	0.4308	0.3296
47			山口村	石河	I49G070083	345/203	0.2407	0.2407
48			闫庄村	西杏沟	I49G070082	136/203	0.2066	0.2066
49		李店镇	贾桥村	湾常	I49G075078	188/203	0.3567	0.3393
50			狮子庄村	北袁庄	I49G073079	98/203	0.2105	0.2105
51			小计				6.2827	6.0928
52	社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目	桥头镇	老庄村	宿庄	I49G071078	153/203	0.1697	0.1697
53			明章村	大徐庄	I49G070078	114/203	0.1238	0.1238
54			新街村	三座房	I49G070077	163/203	0.1116	0.1116
55			新街村	三座房	I49G070077	184/203	0.1504	0.1504
56			新街村	小皮庄	I49G070078	104/203	0.1642	0.1642
57		郝寨镇	韩庄村	尧天庄	I49G072081	38/203	0.2375	0.2073
58			贾庄村	杨洼	I49G072082	282/203	0.2394	0.2259
59			李楼村	李楼	I49G071082	208/203	1.4680	1.2690
60			年庄村	小朱营	I49G072080	120/203	0.2048	0.2048
61			石桥村	粉坊庄	I49G072081	159/203	0.3084	0.2757
62				后义学	I49G072081	275/203	0.4235	0.3921
63				凌庄	I49G072081	154/203	0.2272	0.2272
64			徐庄村	谢庄	I49G073082	73/203	0.2563	0.2563
65			闫台村	闫庄	I49G073082	45/203	0.2023	0.2023
66			尤庄村	桑楼	I49G072081	154/203	0.2876	0.2819
67			尤庄村	桑楼	I49G072081	97/203	0.4513	0.4455
68			郑庄村	大郑庄	I49G073082	68/203	0.8502	0.6329
69			郝寨村	郝寨村	I49G072081	6/203	0.3314	0.3314
70			郝寨村	小闫庄	I49G072081	31/203	0.1728	0.1728
71			年庄村	年庄	I49G072080	50/203	0.1276	0.1276
72				小朱营		120/203	0.1624	0.1569
73				小朱营		120/203	0.1786	0.1682
74			石桥村	粉坊庄	I49G072081	159/203	0.2036	0.2036
75			石桥村	刘岗	I49G072081	58/203	0.1286	0.1286
76			徐庄村	步庄	I49G073082	45/203	0.2448	0.2448
77			徐庄村	步庄	I49G073082	68/203	0.4087	0.4087
78			闫台村	小刘庄	I49G073082	56/203	0.1524	0.1524
79			张桥村	宋庄	I49G073081、 I49G073082	97/203	0.1956	0.1956
80		下洼镇	井洼村	黄田	I49G071083	163/203	0.1897	0.1897
81				小马蹄	I49G071083	154/203	0.5538	0.5491
82				姚庄	I49G071083	99/203	0.1815	0.1700
83			杜庄村	老杜庄	I49G071082	29/203	0.3243	0.2949
84				老杜庄	I49G071082	29/203	0.2628	0.2332
85				苗庄	I49G071082	80/203	0.2546	0.1946
86			余庄村	肖庄	I49G071082	168/203	0.3978	0.3978
87			余庄村	余庄	I49G071082	114/203	0.5091	0.4378
88			赵庄村	黄蒲	I49G071083	25/203	0.3569	0.3569
89			赵庄村	西赵庄	I49G071083	69/203	0.2033	0.2033
90			桃园村	桃园	I49G071082	25/203	0.3234	0.3107
91			余庄村	马庄	I49G071082	59/203	0.1016	0.1016
92		赵河办	官寺村	李半坡	I49G073079	144/203	0.4341	0.4241
93		小计					12.2756	11.4949
94		合计					29.3946	27.9891

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